Empreendimento de R$ 63 mi vai ficar pronto antes da Copa-2014
Senador e empresário Blairo Maggi apresenta aos convidados detalhes do empreendimento, na festa de lançamento do resort, 6ª
O ex-governador e senador e empresário Blairo Maggi disse que o Maluí Manso Hotel Iate Golfe & Resort, um empreendimento com bandeira cinco estrelas e orçado em R$ 63 milhões e que terá 40 mil metros quadrados de área edificada, deve ficar pronto antes da Copa de 2014, que terá Cuiabá como uma das 12 cidades-sedes. Maggi, a esposa Terezinha, ex-secretária de Trabalho, Emprego, Cidadania e Assistência Social, e os filhos foram estrelas na solenidade de lançamento do projeto, na sexta à noite, em Cuiabá. A família Maggi, com a razão social TBA Blairo Maggi, é sócia do empreendimento, com Jair Serratel Nogueira, proprietário do Morro do Chapéu, e com as empresas Teixeira Holzmann, Euro Consultoria e Bongiolo.
O empreendimento vai ser construído às margens do Lago de Manso (a 100 km de Cuiabá. Será um complexo turístico que inclui um hotel com 244 leitos, sendo 148 apartamentos e 92 bangalôs, um centro de eventos com capacidade para mil pessoas, SPA, piscinas com lâmina d´água de três mil metros quadrados, quadras poliesportiva e de tênis, campo oficial para futebol, marina, porto para atracar embarcações à beira do resort, campo de golfe com nove buracos, além de três restaurantes. Tende a se tornar ainda ponto para a prática de esportes náuticos, já que será construído margeando o lago, que tem 42 mil hectares de lâmina d´água, 1,3 vezes maior que a Baía de Guanabara, no Rio de Janeiro.
Durante a edificação do resort, vão ser gerados cerca de 100 empregos diretos e pelo menos outros 400 indiretos. O Maluí, quando estiver pronto, deve empregar 500 pessoas.
Dentro do Sistema Fracionado de Compra de Imóvel é permitido que apartamento ou bangalô seja escriturado por 13 proprietários
Comercialização
O Maluí acaba por trazer para Mato Grosso um conceito novo de comercialização de imóveis, que teve início na década de 80 nos Estados Unidos e que se difundiu para o restante do mundo. É muito utilizado no litoral brasileiro. Trata-se do Sistema Fracionado de Compra de Imóvel, em que cada unidade (apartamento ou bangalô) pode ser escriturada por 13 proprietários, que terão direito a quatro semanas por ano de férias durante toda a vida. Dessa forma o proprietário fará um investimento baixo, podendo fazer a compra de forma parcelada diretamente com a empreendedora.
Na prática, os proprietários compram (com escritura) uma fração do apartamento, o que lhe dará direito de uso de quatro semanas no ano, sendo uma em alta estação, uma na média temporada e duas na chamada baixa estação. A administração do hotel vai alternar a ordem de escolha dos direitos de uso para que todos possam usufruir de maneira equilibrada. Esse sistema será utilizado para a comercialização de 50% das unidades, a outra metade funcionará como um hotel convencional, onde os hóspedes pagam diárias e ficam o tempo que quiserem, independente da estação. Os futuros proprietários poderão escolher imóveis de três diferentes tamanhos. Terão apartamentos de 52 e de 108 metros quadrados e os bangalôs, com 110 metros quadrados. Todas as unidades colocadas à venda serão entregues mobiliadas, incluindo roupas de cama e utensílios para cozinha.
Quem comprar as cotas terá uma casa de veraneio, com a comodidade de um hotel cinco estrelas, já que todos os apartamentos contarão com serviço de hotelaria. Os proprietários pagarão uma taxa condominial para ter direito a todos esses serviços e poderão utilizar, vender, colocar seus direitos para serem locados no pool ou ainda comercializar diretamente suas quatro semanas anuais.
O governador Silval Barbosa, que faz discurso durante o lançamento do resort, ao lado do casal Blairo e Terezinha Maggi
Fotos: Robson Silva